L’étude L. SALLIERE - V. RIBEYREIX - C. CEAUX à Baie-Mahault est à votre disposition pour :
- Vous aider à régler les différents avec votre locataire ou votre propriétaire
- Dénouer tout litige résultant du bail
Etat des lieux locatifs
Nous pouvons réaliser les constats d’état des lieux à l’entrée et à la sortie.Impayés de loyers et non-respect des obligations locatives
L'étude engage les procédures de recouvrement des loyers et des charges impayés.Nous pouvons faire commandement au locataire de satisfaire à ses obligations locatives et notamment de fournir un justificatif d’assurance locative.
Fin du bail
Nous procédons à la rédaction et à la signification des congés pour reprise, vente ou pour motifs légitimes et sérieux de vos baux d’habitation.Nous procédons à la rédaction et à la signification des congés en matière de baux commerciaux et des demandes de renouvellement de bail.
Logement abandonné
Si votre locataire a quitté les lieux sans vous prévenir, une procédure légale spécifique nous permet de récupérer les lieux de manière anticipée.L’expulsion
L’expulsion sans l’intervention d’un Commissaire de justice / Huissier de Justice constitue un délit pénal.Cette procédure nécessite le respect de délais stricts ; nous vous informons régulièrement de son état d’avancement.
La procédure d’expulsion concerne tous types de baux : habitation, commercial, terrain occupé illégalement, entrepôt…
Seuls les locaux à usage d’habitation bénéficient de la trêve cyclonique qui suspend toute expulsion.